Vous avez un bien immobilier et vous voulez le vendre ? Ou voulez vous plutôt le louer ? Dans les deux cas, vous devez passer par une étape obligatoire, qui est le diagnostic immobilier. Ce dernier est un procédé qui permet au futur acquéreur ou locataire, de connaître tous les détails concernant le futur bien qu'il cherche à acheter ou à louer.
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Le diagnostic immobilier : définition et objectif
En effet, le diagnostic immobilier est un diagnostic qui regroupe, plusieurs autres études. En France, nous avons, 6 études OBLIGATOIRES, qui doivent impérativement être faîtes, et présente dans le dossier du diagnostic immobilier, tandis que d’autres facultatives et varient d’un cabinet de diagnostic immobilier à un autre, ou d’un diagnostiqueur à un autre. Ce dernier vise à protéger non seulement, le locataire/l’acheteur, mais également, le vendeur/le loueur.
Quels sont les documents obligatoires dans un diagnostic immobilier ?
Voici les études obligatoires :
- Une étude permettant de diagnostiquer les performances énergétiques. Le DPE estime la consommation énergétique de la maison/logement ainsi que son taux d’émission du gaz.
- une étude permettant de déceler la présence des termites. Ce dernier détermine la présence/l’absence des insectes xylophages.
- Le diagnostic de l’amiante. Il sert à détecter la présence (ou l’absence de l’amiante), qui est un matériel cancérigène et son utilisation a été interdite depuis 1997.
- une évaluation des risques naturels.
- et un état de l’installation du gaz.
Quels sont les documents facultatifs que nous proposons ?
Nos services ne s’arrêtent pas là ! Pour permettre une meilleure évaluation du bien immobilier. Notre diagnostic comporte plusieurs autres études :
- un État des installations intérieures et extérieur de l’électricité
- Un État de la pollutions,
- un état des risques technologique
- un état des risques sismiques
- un état des risques miniers
- un état de l’installation de l’assainissement non collectif
Diagnostic immobilier Marseille : 8 éme arrondissement - 13008
Si vous avez pour projet de vendre ou d’acheter dans le 8 éme arrondissement de Marseille, pensez à faire tout le nécessaire pour le diagnostic immobilier Marseille, que vous allez mettre dans votre dossier technique ou le DDT. Nous sommes à votre écoute si vous avez besoin d’aide. Nous intervenons dans les plus brefs délais, pour réaliser tous les examens nécessaires : l’amiante, les termites, le plomb, les installations d’électricité et de gaz ainsi que plusieurs autres études.
Pourquoi nous estimons qu’une évaluation des risques sismiques est importante à Marseille ?
notamment une évaluation des risques sismiques, surtout que la région Sud de la France, notamment la Provence, est la région la plus sismique de tout le pays. Nous utilisons des outils et des technologies modernes et à la pointe de la technologie. Ainsi, une fois votre Diagnostic immobilier terminé, vous pouvez procéder à la vente ou à la location de votre bien en toute régularité.